UAS-basierte Dienstleistungen für das digitale Zeitalter
Die professionelle Reinigung von Fassaden, Dächern und Solaranlagen ist zeitaufwändig, teuer und birgt Risiken für das Personal. Noch. Denn wo bislang Industriekletterer und tonnenschwere Hubsteiger das Bild prägen, könnten UAS-basierte Verfahren die traditionelle Dienstleistung in Zukunft grundlegend transformieren. Wie sich Reinigungsdrohnen hochprofitabel in der gewerblichen Immobilienwirtschaft etablieren lassen könnten, zeigt das Berliner Start-up skyXwash.
Bei einer Live-Demonstration auf dem Campus des Pandion Officehome Ostkreuz in Berlin dienten rund 10.000 Quadratmeter anspruchsvoller Glasfassade als Reallabor für eine Technologie, die das Potenzial hat, eine ganze Dienstleistungsbranche umzukrempeln. Die Gründer und Geschäftsführer von skyXwash, Christos Iordanidis und Robert Boer, präsentierten hier erstmals ihre KI-gestützte Reinigungsdrohne unter realen Einsatzbedingungen – und untermauerten damit ihre ambitionierte europäische Expansionsstrategie. Denn neben Deutschland sind Märkte wie Italien, Österreich, Polen und die Schweiz das erklärte Ziel.
Wirtschaftliches Umdenken im Facility-Management
Wie viele andere Branchen, stehen auch Immobilienwirtschaft und Facility-Management-Unternehmen unter wirtschaftlichem Druck. Die Branche kämpft mit Fachkräftemangel, Kostensteigerungen sowie erheblichen Herausforderungen in den Bereichen Bürokratie und Arbeitssicherheit. Genau hier setzt der drohnengestützte Ansatz an: Durch den Wegfall der Rüstzeiten für Hubsteiger oder Gerüste ist das System bis zu dreimal schneller einsatzbereit als konventionelle Verfahren. In der Endabrechnung sorgt dies für eine massive Reduktion der Gesamtkosten um bis zu 60 Prozent, wie skyXwash vorrechnet.
Je nach Aufgabe kommen unterschiedliche Drohnen zum Einsatz, um Fassaden, PV-Anlagen, Vordächer oder Fensterfronten optimal reinigen zu können
„Wir bringen eine klassische, oft gefährliche und aufwändige Tätigkeit in ein neues technologisches Zeitalter“, sagt Christos Iordanidis, Gründer von skyXwash. „Unser Ziel ist nicht, Menschen zu ersetzen. Wir wollen Gebäudereinigung sicherer, intelligenter und effizienter machen. Aus körperlich riskanten Tätigkeiten in großer Höhe entstehen neue qualifizierte Berufsbilder – etwa für Drohnenpiloten, technische Operatoren und digitale Einsatzmanager.“
Digitale Einsatzplanung und präzise Sensorik
Technisch betrachtet handelt es sich bei der Lösung von skyXwash nicht bloß um ein fliegendes Arbeitsgerät, sondern um ein voll integriertes Ökosystem aus Hardware, digitaler Einsatzplanung und präziser Sensorik. Die Drohne navigiert KI-gestützt entlang der Fassadenstrukturen und passt ihren Abstand sowie den Sprühwinkel dynamisch an die Oberflächenbeschaffenheit an.
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Um hartnäckige Verschmutzungen rückstandslos zu entfernen, arbeitet das System mit bis zu 200 bar Betriebsdruck. Die Reinigung selbst folgt strengen ESG-Kriterien (Environmental, Social, and Governance): Zum Einsatz kommt ausschließlich reines Osmosewasser. Durch den Verzicht auf jegliche chemische Reinigungsmittel werden Umwelt und Bausubstanz geschont. „Die Zukunft der Gebäudereinigung liegt in der intelligenten Verbindung von Mensch und Technologie“, so Iordanidis. „Drohnen übernehmen die gefährlichen Höhenarbeiten, Menschen steuern, kontrollieren und verantworten den Prozess. Genau darin liegt die humane Innovation: Wir machen Arbeit sicherer, moderner und attraktiver.“
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